LOCALES: 25 Oriente y 14 Sur - Renta

FICHA TÉCNICA

  • Tipo de inmueble LOCALES
  • Operación Renta
  • Zona Sur-Ote
  • Colonia Bella Vista
  • Dirección 25 Oriente y 14 Sur
  • Localización Puebla, Puebla
  • Superficie Total 480m

Renta

25 Oriente y 14 Sur - Renta

Puebla, Puebla

Excelente esquina en dos avenidas importantes.
Local 1: 214.09 m2 (APARTADO FARMACIA).
Renta por m2: $250.00 MN + IVA.
Renta: $53,522.50 MN + IVA.

Local 2: 72.94 m2
Renta por m2: $220.00 MN + IVA.
Renta: $16,046.80 MN+ IVA.

Estacionamiento: 11 cajones.

Entrega: 15 de Julio 2017.

Se entrega en obra gris con cancelería, salidas hidráulica, eléctrica y sanitaría,
techo de losa, doble al altura.

Factibilidad del agua por parte del arrendador, pago de los derechos y el consumo
son por parte del arrendatario.

Giros restringidos:
I) Farmacias en cualquiera de sus firmas y sin importar si es objeto principal o no,
incluyendo sin limitar la preparación de fórmulas magistrales, droguería, boticas, y
venta de medicamentos, productos y/o suplementos vitamínicos y/o herbolarios.
II) Revelado fotográfico, venta de artículos fotográficos y manipulación e impresión
foto digital. Artículos de belleza, tales como comercialización de cosméticos, cremas
y/o tratamientos faciales y para la piel, perfumes y esencias corporales, artículos de
tocador entre ellos desodorantes para uso personal, máquinas, rastrillos y/o cremas
de afeitar.
III) Cuidado e higiene personal, tales como comercialización de suplementos
alimenticios, productos dietéticos, naturales, artículos para bebes, artículos para
higiene bucal, artículos de higiene personal.
IV) Tiendas de conveniencia, tales como por ejemplo aquellas que operan con los
nombres comerciales de OXXO, 7 eleven, Extra, Súper City, Día y Noche, así como
estanquillos, minisúper, miscelánea, y marcas o negocios similares.
V) Laboratorios de análisis clínicos y consultorios médicos.
VI) Gimnasios en general, billares y salones de juegos.
VII) Restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, venta de vinos, licorerías, bares,
discotecas, cantinas, cervecerías, centros nocturnos, clubes y discotecas.
Tintorerías.
La prohibición pactada respecto de los giros mencionados en los incisos (II) (III) (IV)
anteriores no será aplicable únicamente en el caso en que la venta de los productos
mencionados en dichos incisos se realice como complemento natural de los servicios
que se presten en el local respectivo y el objeto preponderante de dicho
establecimiento no sea la venta de dichos productos, sino la prestación o venta de
otros servicios o productos distintos a los enumerados en los incisos anteriores, no
estando permitidos los giros que aún y cuando presten otro tipo de servicios o vendan
otro tipo de productos, la mayoría de sus ingresos provenga de la venta de los
productos antes mencionados.

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