Edificio 4 Sur 3748, Anzures

Uso Comercial	Operación Venta	$ 15,800,000.00 MN
Mantenimiento	M2 Terreno	M2 Construcción	Servicios

Puebla, Puebla

Edificio para corporativo venta o renta.
Superficie del terreno: 230.00 m2.
Construcción Total; 798.12 m2.
Planta baja, 210 m2:
Recepción: 2 módulos de atención con cristal blindado; tómbola metálica para paquetería;
acceso con exclusas, teclado y huella.
Garaje para 4 autos con portón eléctrico t sistema de exclusa.
Área de almacén (superficie 45 m2 / 180 m3).
Bodega con tapanco.
Si no se necesita el almacén se puede quitar y utilizarlo como más espacio para estacionarse.

1er. Nivel, 204.00 m2:
2 privados, área abierta para estaciones de trabajo, sala de Juntas con cocineta, 2 baños y
Terraza.

2do. Nivel, 204.00 m2:
4 privados; área abierta para estaciones de trabajo; cocineta; site con aire acondicionado y
Racks para servidores; 2baños.

3er. Nivel, 180.12 m2:
Recepción; privado de dirección general con terraza, baño y aire acondicionado; privado
gerencial con área de guarda; Sala de juntas; área abierta para estaciones de trabajo; 4
privados gerenciales; 2 baños.

El edificio está construido con Columnas y trabes de Acero, lo que permite dejar totalmente
libre cada uno de los pisos; Tiene pisos de granito y cerámica; Red de voz, datos y energía en
cada estación de trabajo; Sistema de video vigilancia; Sonido ambiental; cisterna de 10,000
litros.

Superficie de Construcción 798.12 m2
Precio de Venta: $15,800,000.00 MN
Precio m2 venta: $19,796.51 MN

Precio de Renta $160,000.00 MN
Precio m2 $200.47 MN