LOCALES: Plaza 2000 - Diagonal Defensores

FICHA TÉCNICA

  • Tipo de inmueble LOCALES
  • Operación Renta
  • Zona Sur-Ote
  • Colonia Villa Verde
  • Dirección Diagonal Defensores de la República esquina Federal Puebla-Tehuacán
  • Localización Puebla, Puebla

$ 8,490.00 MN

Renta

Plaza 2000 - Diagonal Defensores

Puebla, Puebla

Plaza comercial.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Cada local cuenta con 25watts x m2.
- Se dejan ductos guiados, identificados de 1 ½" y unos de reserva de 3"
sobre la banqueta. Para que cada inquilino haga su cableado en base a su carga.
- Cada cliente pone su tablera, dependiendo de las cargas y de la ubicación donde lo requieran.

INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRÁULICAS
- Todos los locales cuentan con una toma de agua, así como también una salida sanitaria de 4" cada una.
- La alimentación de los locales se llevará a cabo mediante un tanque presurizador de 119 galones de capacidad.
- La capacidad de la cisterna será de 100,000 litros.
- Será una sola toma para toda la plaza, y cada local tendrá su medidor que será controlado por parte de la
administración de la plaza.

MUROS DIVISORIOS
- Los muros que dividen los locales, serán de block de cemento semipesado de 15x20x40

CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA
- Los techos de planta alta al igual que los de planta baja serán de vigueta y bovedilla de 0.25 cm. De peralte,
concreto f'c =250 kg/cm2 y acero A.R f'y = 4200 kg/cm2.
- Los locales de planta baja tendrán tubos para extractores que van de la losa de entrepiso hasta la azotea,
con espacio libre de 80x80 cm.
- Las puertas de los locales serán abatibles en cristal templado la cancelería con aluminio negro de 2?.
- El ancho del pasillo de arriba es de 1.75 m. y el ancho de las escaleras es de 1.60 m.
- Se tendrá un tótem que va a la mitad del estacionamiento hacia la federal a Tehuacán

FECHA DE ENTREGA
- Los locales se entregan el 1 de Octubre 2017.
- La gasolinera está en Octubre 2017.

ALTURA LOCALES
- Planta Baja : 5.80 m.
- Planta Baja Locales 4 y 5: 3.80 m.
- Planta Baja Locales 12, 13 y 14: 6.65 m.
- Planta Alta: 3.80 m.

Nota importante: No se pueden rentar juntos los locales: 3 y 4 / 7 y 8 ya que tienen desnivel de 1.30 m.

Los inquilinos firmarán el aviso de privacidad con el administrador.
Se debe llenar el formato de Sierra Michelena.
Se les pedirá como requisito comprobante de ingresos, ya sea cuenta bancaria, declaración fiscal, nómina
El cliente debe entregar copia de sus licencias, permisos y constancias de su obra y funcionamiento.

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