LOCALES: Plaza Bosques de Zavaleta Locales - General

FICHA TÉCNICA

  • Tipo de inmueble LOCALES
  • Operación Renta
  • Zona Poniente
  • Colonia Campestre Paraíso
  • Dirección Calzada Zavaleta
  • Localización Puebla, Puebla

Renta

Plaza Bosques de Zavaleta Locales - General

Puebla, Puebla

Locales.
Disponible ver tabla anexa.

Especificaciones de entrega de locales: Losas de Vigueta y Bovedilla, Marcos de Concreto Reforzado,
Cimentación a base se Zapatas aisladas y contratrabes, Muros divisorios de block, Firme de concreto
reforzado, Cancelería al frente del local, Registro para conexión de aguas negras, Registro en caso
de conexión de aguas pluviales, Cisterna con capacidad de 30 m3 para todos, Toma de agua potable,
Ductería para conexión telefónica, Ductería para conexión de energía eléctrica del local al nicho de medición.

Altura: 6 m.

Local 3 y 4 se rentan juntos o separados.
Local 6: si se desea se puede construir mezzanine con un costo adicional a la renta.

El mantenimiento incluye seguridad las 24 hrs., recolección basura, pago de luz de áreas
comunes, limpieza de áreas comunes, jardinería.

Giros restringidos: antros y discotecas.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ACABADOS ARQUITECTÓNICOS GENERALES
Acceso vehicular y estacionamiento:
Adoquin de rectángulo en medidas de 10 x 20 x 08 cm. disposición tipo espina de pez, la
colocación sera sobre cama de arena de 10 cms. de espesor, sobre tepetate compactado
a cada 20 cm. Adopasto en color gris, en medidas de 30 x 40 x 08 cm. de espesor
Guarnición prefabricada para empotrar, de medidas 15 x 40 x 50, mca. Joben.
Bordillo de concreto para empotrar en piso mca. Joben. En medidas de 8 x 20 x 50.

Acceso peatonal y pasillos peatonales:
Guarnición en concreto pulido, con acabado de pintura acrílica color amarillo vial.
Piso en concreto estampado color gris, modelo rectángulo en medidas de 10 x 15 cms.
Umbrales de acceso a locales comerciales, en concreto lavado con agregado de marmolina
con entrecalles a cada 1.20 m para evitar cuarteaduras.

Locales comerciales:
Piso en acabado de firme de concreto nivelado para posterior colocación de loseta o piso laminado.
Ventaneria en vidrio tintex verde con perfiles de aluminio y arañas de acero inoxidable sujetas a tubo
de acero inoxidable cédula 30 de 4? anclado a piso y soldado a viga.

Aluminio y cancelería
Fijos en vidrio claro transparente o esmerilado con perfiles de aluminio.
Puertas abatibles en vidrio claro transparente templado con jaladeras de acero inoxidable y cerradura
de alta seguridad en piso.

Acabados exteriores: Muros con aplicación de aplanado fino (cemento, cal, arena), en pintura
vinilica marca comex, color yoghurt a dos manos, previa aplicación de sellador.

COLOCACIÓN DE ANUNCIOS
Hay 3 zonas en la fachada que se dividen en: Superior, Esmerilada e Inferior.
La Zona Superior son todos los canceles fijos que se encuentran en la segunda altura de los locales, la Zona
Esmerilada es la franja de cancel esmerilado que tapa la trabe intermedia de los locales y la Zona Inferior es la
franja fija bajo la esmerilada, las puertas y los laterales.

Estas son sus restricciones:
La Zona Superior puede llevar vinil adhesivo con toda la publicidad necesaria de preferencia pegado por adentro.
También podrán haber anuncios luminosos de logotipo, éstos únicamente en la parte interior del local.
En la Zona Esmerilada, es donde se colocarán los letreros luminosos y/o letras de 3d de cada establecimiento,
éstos son en la parte exterior de los locales.
En la Zona Inferior, tanto los fijos superiores de la puerta, como los laterales y las dos puertas no pueden llevar
nada de publicidad ni anuncios, lo único permitido en estos es una estampa esmerilada por si no se quiere
mostrar el interior.
Todas las propuestas de letreros necesitan ser aprobadas por la administración y serán esas condiciones las
tomadas en consideración.

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OTRAS PROPIEDADES

1937.96m construídos 823.80m de terreno
LOCALES Local 4 Poniente 913

Local 4 Poniente 913

Renta

$ 70,000.00 MN

350m construídos 3m de altura
750m construídos 2483.23m de terreno

BÚSQUEDA RÁPIDA




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