Terreno Industrial en Blvd. Carlos Camacho Espíritu 1804 - Totimehuacán

Uso Industrial	Operación Venta/Renta
Mantenimiento	M2 Terreno         5749	M2 Construcción	Servicios

Puebla, Puebla

Terreno en renta / venta.
Propiedad y Obra Civil
1. Localizado a pie de Carretera a Valsequillo Km 9.4, Sn Francisco Totimehuacán, Puebla.
2. Área total de terreno 5,749 m2
3. Portón de acceso medidas 7.50 m de largo. Altura 5.5 m.
4. Toda la superficie cuenta con losa de concreto armado para tráfico de carga
5. Todo el terreno cuenta con barda perimetral con protección de concertina o alambre de púas.
6. Uso de suelo industrial.
7. Cisternas para captación de agua pluvial. Amplio suministro de agua para uso industrial. Cuenta con bombas de
agua para cubrir toda la propiedad.
8. Zona cubierta con arco techo de 192 m2 con altura mínima de 4 m y altura máxima al centro de 6 m
9. Tres cuartos de almacenaje con muros de bloque y losa de concreto. Área total de 236 m2 y altura 2.70 m a
paños interiores.
10. Dos bodegas con muros de bloque y losa de concreto para instalación de estaciones de control y potencia.
Área total de 32 m2 y altura de 4 m a paños interiores.
11. Caseta de vigilancia de 21 m2 con protecciones de acero para ventanas.
12. Edificio de oficinas construida en tres niveles
Planta baja: área total de 141 m2 con 5 cubículos, área de recepción con doble control de acceso, bodega interior,
bodega exterior, muros interiores con acabado industrial con pintura de color blanco.
Primer piso: área total 72 m2 con 3 Oficinas, comedor.
Segundo piso: área total 27 m2 con almacenes, medio baño.
13. Área de vestidores con lockers. Área de 55 m2 con baños y regaderas.
14. Fosa séptica con bio-digestor para servicios sanitarios con capacidad de 1300 lt.
15. Instalaciones aprobadas por Protección Civil.
16. Estacionamiento exterior con piso de concreto para visitantes.


Servicios
1. Instalación eléctrica con transformador para 3 fases de 220V con capacidad de 225 Kva con instalación que
cubre toda la extensión de la propiedad. Aprobado por Protección Civil. Instalación para oficinas de 120 V.
2. 12 Cámaras de seguridad
3. Sistema de telefonía con capacidad para 10 extensiones mediante conmutador central con dos líneas telefónicas
4. Internet
5. Sistema de alarma con sensores de movimiento para área de oficinas, sensor de puertas y botones de pánico.
Todo ello monitoreado 24 h por Integradora de Alarmas. Todas la ventanas cuentan con protecciones de acero.
6. Tres instalaciones con tanques de gas LP
7. Predial, SUP y CFE al corriente.
8. La zona de patios cuenta con iluminación activada con fotoceldas de encendido y apagado automático.

Renta por m2: $15.66 MN + IVA.
Renta: $90,029.34 MN + IVA.

Venta por m2: $2,353.84 MN + IVA..
Venta: $13,532,226.16 MN + IVA.