Plaza Centro Mayor - Zavaleta

Uso Comercial	Operación Renta
Mantenimiento	M2 Terreno	M2 Construcción         75	Servicios

Puebla, Puebla

Local
Concepto Comercial Mixto que consta de una tienda ancla, una plaza
Comercial en dos plantas y una Torre de Oficinas Corporativas.
Zona Comercial consolidada con amplias perspectivas de crecimiento.
220 cajones de estacionamiento destinado para la Plaza Comercial
Diversidad comercial integral que brinda mejores servicios y resultados
para nuestros clientes.
Se encuentra ubicado en la Recta a Cholula y Calzada Zavaleta.
La Plaza Comercial esta compuesta por dos plantas siendo 51 locales
comerciales y un ancla.

Planta Baja con una altura libre de 4.35 m. de piso a lecho bajo losa.
Planta Alta con una altura libre de 3.85 m. de piso a lecho bajo losa.

Disponible planta baja:
Local 27 y 29: 901 m2
Renta: $162,180.00 MN + IVA.
Mantenimiento: $21,083.00 MN + IVA.
Renta total: $183,060.00 MN + IVA.
Renta por m2: $180.00 MN + IVA.

Local 31 y 32

Local 33: 135.80 m2
Terraza: 51.50 m2
Renta: ver tabla anexa.

Disponible planta alta:
Locales 111, 112 (se rentan juntos).
Superficie: 150 m2
Renta: $30,000.00 MN + IVA
Mantenimiento: $3,900.00 MN + IVA
Renta total: $33,900.00 MN + IVA
Renta por m2: $200.00 MN + IVA

Mantenimiento: 13%

Por reglamento el inquilino debe poner baño, tiene derecho a un cajón de estacionamiento sin costo por
local en el edificio de estacionamiento de Torre Alfa.
En plaza todos los clientes tienen la primera hora sin costo.

El giro será aprobado por la plaza.

Giros restringidos: cafetería y postres.

Giros en la plaza: Bancos, Artículos deportivos, Gimnasio, Telecomunicación,
Cafetería, Sushi, Boutiques de ropa, Kumon, Ballet.