LOCALES: Plaza Los Arcángeles - Renta de Locales

FICHA TÉCNICA

  • Tipo de inmueble LOCALES
  • Operación Renta
  • Zona Angelópolis
  • Colonia Lomas de Angelópolis
  • Dirección Vía Atlixcáyotl 6510
  • Localización San Andrés Cholula, Puebla
  • M2 Construidos 49m

$ 13,720.00 MN

Renta

Plaza Los Arcángeles - Renta de Locales

San Andrés Cholula, Puebla

Locales.
Plaza Ubicada en la mejor zona y de mayor crecimiento en puebla, flujo de 80,000
vehículos diarios, rodeado de fraccionamientos residenciales, excelentes vías de
acceso, amplia oferta comercial y de servicios, tienda ancla y subancla en primer
nivel, marcas y tiendas de prestigio, estacionamiento para 515 vehículos, amplio
horario comercial, acceso y servicios para personas discapacitadas, escaleras
internas y áreas verdes, vigilancia las 24 hras. los 365 días del año, iluminación y
mantenimiento permanente.

Disponible
Local:21
Superficie: 49 m2
Renta: $18,130.00 MN
Mantenimiento 12%: $2,175.60 MN
IVA: $3,248.89 MN
Renta total: $23,554.49 MN
Precio por m2: $370.00 MN

Local: 52.
Superficie: 49 m2
Renta: $12,740.00 MN
Mantenimiento 12%: $1,528.80 MN
IVA: $2,238.00 MN
Renta total: $16,506.80 MN
Precio por m2: $260.00 MN

El mantenimiento incluye seguridad, limpieza y alumbrado en áreas comunes.

Giros en la plaza: Grupo Dalvi, Café don Justo, Nutrissa, Tacos Árabes, Pizza Hut,
Farmacia Dermatologica, Óptica, Tintorería, Pinturas, Casa de Cambio, ATT, Santa
Clara, Subway, Italian Coffee, Banco, Trukko, Barbería, Spa de Uñas, Cortinas Gabin.

Entrega del local en obra gris con cancelería y vidrios de fachada: Junio de 2016.

Condiciones de arrendamiento: Contrato forzoso a 3, 5, ó 10 años por ambas partes,
aumento de renta anual en base a INPC y adicionalmente en contratos a largo
plazo revisión cada 5 años, 2 meses de deposito, 2 meses de renta adelantada.

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OTRAS PROPIEDADES

1937.96m construídos 823.80m de terreno
LOCALES Local 4 Poniente 913

Local 4 Poniente 913

Renta

$ 70,000.00 MN

350m construídos 3m de altura
750m construídos 2483.23m de terreno

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