Plaza Los Arcángeles - Renta de Locales

Uso Comercial	Operación Renta
Mantenimiento	M2 Terreno	M2 Construcción         49	Servicios

San Andrés Cholula, Puebla

Locales.
Plaza Ubicada en la mejor zona y de mayor crecimiento en puebla, flujo de 80,000 vehículos diarios, rodeado de
fraccionamientos residenciales, excelentes vías de acceso, amplia oferta comercial y de servicios, tienda ancla y
sub-ancla en primer nivel, marcas y tiendas de prestigio, estacionamiento para 515 vehículos, amplio horario comercial,
acceso y servicios para personas discapacitadas, escaleras internas y áreas verdes, vigilancia las 24 hras. los 365 días
del año, iluminación y mantenimiento permanente.

Disponible
Local 36 (2do. piso) con escaleras y elevador, contrato mínimo 2 años, 2 meses de depósito.
Superficie: 49 m2
Altura: 4.5 m
Frente: 5 m
Fondo: 9.80 m
Renta: $17,000.00 MN + IVA
Mantenimiento 12%: $2,040.00 MN
Renta por m2: $346.94 + IVA

El mantenimiento incluye seguridad, limpieza y alumbrado en áreas comunes.

La plaza cuenta con tiendas ancla como Chedraui Selecto, Restaurante Toks, Petco, Mc Donald's, Banamex, Banorte,
Office Depot, y subanclas como Subway's, GNC, Santa Clara, Concordia, Opticas América, Carter's, Neck & Neck,
Tacos Tripoli, Laboratorios Linfolab, BBVA Bancomer, Little Cesars, El Pequeño Gigante, La Moderna, Casa Yitani.

Entrega del local en obra gris con cancelería y vidrios de fachada.

Condiciones de arrendamiento: Contrato forzoso a 3, 5, ó 10 años por ambas partes,
aumento de renta anual en base a INPC y adicionalmente en contratos a largo
plazo revisión cada 5 años, 2 meses de deposito, 2 meses de renta adelantada.